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海润京丰资产评估事务所(普通合伙)专业提供资产评估服务,包括:拆迁损失评估、经营损失评估、鱼塘损失评估、厂房损失评估、停工损失评估、设备评估等,专业的服务将为您的损失补偿,资产处置提供专业的价值参考依据。
企业遇到拆迁,必然后给企业带来损失,那么损失如何计算?如何能让对方认可?又有哪些损失可以得到补偿?由海润京丰资产评估事务所为您解忧-拆迁损失补偿第一品牌
资产评估的作用
资产评估主要发挥以下三个方面的作用
1、咨询作用
从某种意义上说,资产评估属于一种专业技术咨询活动,具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见,该意见本身虽然没有强制执行的效力,但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断,而举证则为该判断提供理论和事实支撑,使之做到言之有理、持之有据。
经营损失是指经济体受到特殊影响而未能达到正常获利水平的情况。经营损失评估是无形资产评估的一种。假设一个公司正常经营时,它的获利能力是持续性的而且是可预测的。但是,一旦这种经营能力受到外来因素的影响而不能正常获利甚至亏损时,就会产生经营损失。
造成企业经营损失的因素是多方面的,常见的如企业搬迁损失评估。企业搬迁损失评估分为三个子项:
1、不动产损失评估。指不能随迁的财产的拆迁补偿价值评估;
2、是停产损失评估。指因搬迁而停产给企业造成的损失价值评估;
3、是搬迁费评估。指随迁财产搬迁的全部合理费用。
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